リビオ西宮門戸

  • 兵庫県西宮市若山町

  • / 門戸厄神駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 6階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
5,150万円
70.8万円/㎡
相場
5,349万円
73.5万円/㎡
2,926
4,541
6,156
7,771
AI査定結果
推定相場価格
5,349万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,541万円〜6,156万円
62.4万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月2日
リビオ西宮門戸
5,150万円（70.8万円/㎡）/ 1階 / 72.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/225,150万円70.8万円1階 72.74㎡ 3LDK南
2025/06/085,300万円72.9万円1階 72.74㎡ 3LDK南
2025/03/044,980万円68.5万円1階 72.74㎡ 3LDK南
2025/02/115,080万円69.8万円1階 72.74㎡ 3LDK南
2024/12/275,480万円75.3万円2階 72.74㎡ 3LDK南
2024/11/265,580万円76.7万円1階 72.74㎡ 3LDK南
2024/09/125,580万円76.7万円2階 72.74㎡ 3LDK南
2024/08/095,980万円67.6万円4階 88.41㎡ 4LDK南
2024/08/065,380万円74.0万円3階 72.67㎡ 3LDK東
2024/07/235,780万円82.3万円1階 70.22㎡ 3LDK南
2024/07/036,180万円69.9万円4階 88.41㎡ 4LDK南
2023/11/256,480万円63.2万円4階 102.47㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
リビオ西宮門戸
西宮市若山町
門戸厄神駅10分 5,150万円70.8万円72.74㎡3LDK1階 / 6階建 南2020年69戸RC
2024/12/30ローレルコート宝塚リバーフロント
西宮市生瀬東町
宝塚駅10分 4,680万円55.4万円84.44㎡3LDK1階 / 5階建 西2018年40戸RC
2024/12/04ライオンズ苦楽園グラングレイド
西宮市樋之池町
苦楽園口駅11分 5,990万円79.9万円75㎡3LDK3階 / 6階建 南西2015年38戸RC
2025/06/07ライオンズ甲陽園グラングレイド
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅1分 6,480万円82.4万円78.67㎡3LDK3階 / 7階建 南東2015年108戸RC
2025/02/18グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 5,480万円70.1万円78.12㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年71戸RC
2024/07/29ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 6,880万円86.0万円80.03㎡2LDK2階 / 5階建 南2016年44戸RC
2024/06/23プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 4,780万円61.7万円77.49㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2024/06/22プラネスーペリア西宮仁川B棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅4分 4,780万円61.7万円77.44㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2024/02/15プラネスーペリア西宮仁川C棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅4分 5,280万円66.0万円80.03㎡3LDK2階 / 4階建 南東2015年24戸RC
2025/02/22プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 4,680万円60.4万円77.49㎡3SLDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2025/05/10プラウド香櫨園
西宮市堀切町
香櫨園駅11分 4,280万円57.7万円74.16㎡3LDK+2階 / 5階建 南2016年45戸RC
2024/06/13パークホームズ夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅3分 5,580万円73.4万円76.04㎡3LDK4階 / 5階建 西2015年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.6%上昇、西宮市では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は西宮市の平均と比較して6.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
78.4万円/㎡
前年比+12.6%
西宮市
66.2万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名リビオ西宮門戸
所在地兵庫県西宮市若山町
交通門戸厄神駅徒歩10分
築年月2020年
階数6階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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